深圳拍出新單價“地王”:樓面價近8萬每平米
網易財經12月25日訊 今年以來，隨著樓市的回暖復蘇，北上廣深一線城市接連拍出地王項目。今日下午，深圳市土地房產交易中心掛牌拍賣的一宗地塊更是拍出7.99萬/平方米的樓面價，刷新深圳單價地王紀錄。
據悉，深圳市土地房產交易中心25日下午公開拍賣兩宗宅地（A122-0352、A122-0345）和一宗綜合用地（G11337-0103）。其中，位於深圳傳統豪宅區的寶安尖崗山片區的兩宗宅地吸引瞭龍光、中海、華潤、碧桂園等22傢房企到場競拍。
今日拍賣結果是泰禾集團全資下屬公司福建中維以57億元的總價競得兩宗地，其中一塊地樓面價達7.99萬/平方米，刷新深圳單價地王紀錄。本次購地也是泰禾集團今年以來最大一筆土地支出。
泰禾本次競得兩個地塊均位於深圳寶安區尖崗山片區。其中車貸信貸台北大安車貸信貸汽車貸款屏東枋寮汽車貸款軍公教房貸利率比較信貸年息，A122-0345成交價27.4億，折合樓面價7.99萬元/平方米，成為深圳單價地王。另一宗宅地成交價29.6億，折合樓面價5.1萬元/平方米。
對於此次深圳拍出的單價地王，易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進認為，深圳近期土地市場和房屋交易市場都顯彪悍，反映瞭城市投資價值持續被認可，市場預期一致且向好。從這個角度看，持續看漲的預期，會繼續推動深圳土地價格和房屋價格的上漲。
“對於深圳來說，可供開發的土地規模不多，自然會推高土地價格的持續攀升。同時，今年各類投資投機型資金加快進入深圳市場，一定程度上使得深圳土地價格持續攀升。”嚴躍進說。
在其看來，深圳房價今年同比上漲幅度超過瞭40%的水平，一定程度上使得房企的銷售業績增加瞭40%，這使得整個資金面是比較寬裕的。另外，對於深圳房企來說，也有更好的底氣去進行融資，投資方也願意進行資金的拆借。（網易財經 黎芝汕）
本文來源：網易財經 作者：黎芝汕
責任編輯：惠楊_NF5623
新聞來源http://money.163.com/15/1225/19/BBN3PN59002534NU.html
全站熱搜
留言列表
